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Según los datos difundidos por el Ministerio de Fomento, el número de viviendas finalizadas ha mantenido su descenso gradual en el mes de agosto, registrando una baja del 30,3 por ciento en los ocho primeros meses de este año, en relación al mismo período del año 2009. pero esta no es la única sorpresa, ya que el total de las casas construidas, que fue de 55.741 unidades, no alcanzó a la cantidad de los inmuebles visados para comenzar nuevas obras, la cual fue de 62.868 unidades.

Hay que tener en cuenta que si bien los promotores habían frenado abruptamente la iniciación de viviendas con el problema de la crisis, los pisos que se iban terminando no dejaron de crecer hasta el año 2008, ya que se correspondían con inversiones que habían sido realizadas con bastante anterioridad.

La consecuencia principal de lo anterior es que existía un gran número de viviendas sin vender, algo que actualmente ya no es tan así, ya que la oferta residencial está finalizando y los proyectos para construir nuevos inmuebles ya superan a la cifra de casas terminadas. De mantenerse esta tendencia, las viviendas terminadas al finalizar este año, no lograrán superar las 84.000 unidades, lo cual representará la cifra mas baja de los últimos 10 años.

Por otra parte cabe resaltar que los inmuebles visados que han mantenido su constante descenso que se viene dando en los 9 meses de este año, se ubican en los 68.868 certificados, con lo que de seguir de esta manera, podrían finalizar este año con unas 94.300 unidades. Hay que tener en cuenta que hasta que esta gran cantidad de visados llegue a convertirse en viviendas terminadas la demanda deberá seguir recurriendo el stock de pisos que hoy se cuentan como acabados, por lo que el número de viviendas sin vender continuaría disolviéndose de manera constante.

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