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El consejero de comunicación de API ha asegurado que en zonas como Levante las entidades financieras están ofreciendo crédito al 80% de sus clientes. Según Germán Navarro esto se debe a que en esta zona de España el desarrollo urbanístico ha hecho que los bancos y las cajas de ahorro estén mucho más expuestas al mercado inmobiliario. La existencia de muchas promociones inmobiliarias que no se han terminado han hecho mella tanto en los compradores como en los promotores inmobiliarios que se encuentran en estos momentos en condiciones de supervivencia.

Las promotoras han optado para vadear la crisis por tres actividades: la refinanciación, daciones en pago y concursos. Según el consejero de comunicación de API hay muchas inmobiliarias que están luchando día a día por no naufragar y seguir cabotando en las aguas revueltas en las cuales se han convertido el mercado inmobiliario de un tiempo a esta parte.

Los datos cantan: el mercado de viviendas de segunda mano ha caído un 20% con respecto a las cifras que arrojó en el año 2.007. Además en estos momentos el tiempo para vender una vivienda, 1 año, se ha multiplicado con dos con respecto al tiempo en el cual se conseguía vender una vivienda en el año 2.007. Muchas operaciones de compra venta se han ido al traste debido a que los compradores no han podido acceder a ninguna vía de financiación provocando que el mercado de segunda mano se halle sin posibilidades de desarrollo.

En cuanto a los precios de la vivienda de segunda mano los precios se han derrumbado en un 70%. Además los datos también nos hablan que casi ningún vendedor de vivienda de segunda mano logro la venta por el dinero que deseaba durante el año 2.008. La rebaja del precio de los inmuebles proviene de que los potenciales compradores son conocedores de la necesidad que tiene muchas personas o promotores para deshacerse de las viviendas.

Por otra parte el cataclismo que vive el mercado inmobiliario se ha contagiado también a las promociones de vivienda protegida ya que mucho suelo de esta categoría está en manos del sector bancario sin que haya muchas posibilidades de sacarlo a la venta. Ante esta situación la opción del alquiler se vislumbra como una posibilidad real para muchos jóvenes teniendo en cuenta que el mercado de alquiler está tendiendo a la baja con lo cual es un buen momento para alquilar un vivienda.

Fuente: Cinco días  |  Imagen: ellenkabellen

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