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Un 3% ha caído la vivienda libre en el tercer trimestre en tasa interanual. Estos datos suponen 2,7 puntos porcentuales más de descenso en relación con el segundo trimestre. Estos datos son los que reflejan el Índice de Precios de Vivienda (IPV) cuya misión es mostrar la evolución de los precios de compra venta de vivienda libre según el índice del Instituto Nacional de Estadística.

La variación entre trimestres de los precios de vivienda ha vivido un descenso del 1,7% entre los meses de julio y setiembre. Si tenemos en cuenta los datos en el conjunto de los tres primeros trimestres la caída llegó al  2,3%. Dentro de la variación intenranual el descenso más pronunciado se lo ha llevado los inmuebles de segunda mano con un reducción en su precio del 8,6%. Estos datos son de mayor cuantía que los que fueron cosechados durante el segundo trimestre en el cual únicamente se produjo un descenso del 4,9%.

Dentro del parque de nuevas viviendas se ha percibido un aumento en los precios del 3,7% durante el tercer trimestre del año que está a punto de concluir teniendo los precios un comportamiento alcista aunque a muchos puntos de las subidas que se produjeron durante el segundo trimestre que se concretaron en un aumento del 5,3%.

Los mayores descensos en precios durante el periodo evaluado han correspondido a la vivienda usada sufriendo una reducción anual de más de 16  puntos. En nueva construcción la disminución de precios no ha sido tan abrupta como en la vivienda de segunda mano habiendo cosechado resultados positivos en algunas fases del periodo que se ha evaluado, aunque la tendencia ha sido claramente bajista.

Por territorios históricos y comunidades autónomas en aquellos territorios en los cuales el PIB es mayor, los descensos en el precio de nueva vivienda y de vivienda de segunda mano han sido muy pronunciados mientras que en aquellas Comunidades Autónomas que se encuentran en, por así decirlo, “vías de desarrollo” los descensos han sido  mucho mayores e inclusive en algunos de ellos se han producido alzas en el precio de la vivienda.

Fuente: Cinco Días  | Imagen: RinzeWind

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